Vente Commerce Paris 11 75011

Description

Hengxin immobilier vous présente en exclusivité à la vente un fonds de commerce de Bar licence 4 - sublime emplacement rue Oberkampf - extraction de 300 en place - sur 3 niveaux - au RDC environ 35 m2 de plain pied avec bar et cuisine - au sous sol une salle privative d'environ 30 m2 avec issue de secours - à l'étage environ 20 m2 avec réserve et toilettes - bail 3/6/9 : 2027 - loyer incroyable de 1750 euros ht/hc - CA 2024 : 275000 euros ht! ouvert uniquement 5 soirs par semaine!!! - sublime bar avec énorme potentiel, la salle du bas privatisable avec issue de secours est incroyable!!!
Avis du consultant : bar licence 4 avec extraction, rue Oberkampf, salle privatisable, avec un prix en dessous du CA ht!!! top affaire 恒信地产独家推出出售一间持有四类酒牌的酒吧商铺坐落于奥贝尔康夫街的黄金地段，配备300mm直径的排烟系统，共三层结构。
• 一层（RDC）：约35平方米，设有吧台和厨房。
• 地下室：约30平方米的独立包间，带紧急出口。
• 楼上：约20平方米，设有储藏室和卫生间。

租约：3/6/9年租赁合同，至2027年。
租金：仅1750欧元（不含税、不含杂费）。
2024年营业额：27.5万欧元（不含税）！
营业时间：每周仅营业5个晚上！

这是一家极具潜力的高端酒吧，地下室可供私人包场，且配备紧急出口，极具吸引力！

顾问点评：持四类酒牌的酒吧，带排烟系统，位于奥贝尔康夫街，配有可私享包厢，售价低于年营业额（不含税）！超值商机，不容错过！