Vente Commerce Paris 11 75011

Description

Hengxin immobilier vous présente à la vente en exclusivité un fonds de commerce de restauration rapide - sublime emplacement rue Saint Sabin dans le 11ème arrondissement de Paris - actuellement pizzeria - hotte à charbon actif installée - en RDC environ 30 m2 de plain pied avec cuisine et très belle salle en angle - au sous sol une réserve d'environ 18 m2 - bail 3/6/9 : 2028 - loyer de 2536 euros TTC/HC - CA 2024 : 191000 euros ht en coupure et fermé samedi midi et dimanche ! énorme potentiel - environnement de bureaux extraordinaire!!! - quartier bastille/rue de la roquette/richard lenoir!
Avis du consultant : parfait pour reprise d'une pizzeria ou concept de restauration rapide avec bureaux du midi et résidents le soir!!! 恒信地产独家推出一家快餐店商铺出售坐落于巴黎11区圣萨班街的黄金地段，目前经营比萨业务，已安装活性炭过滤烟罩。
• 一层（RDC）：约30平方米，设有厨房和一处极具吸引力的转角用餐区。
• 地下室：约18平方米的储藏室。

租约：3/6/9年租赁合同，至2028年。
租金：2536欧元（含税，不含杂费）。
2024年营业额：19.1万欧元（不含税），目前仅午晚餐时段营业，并且周六中午和周日全天关闭！

该商铺地理位置优越，周边办公区密集，拥有巨大增长潜力！临近巴士底广场、罗克特街、Richard Lenoir 大道，客流稳定！

顾问点评：非常适合继续经营比萨店，或改造成快餐概念店，白天吸引办公人群，晚上覆盖周边居民！超值商机，不容错过！