Vente Commerce Saint-Mandé 94160

Description

Hengxin Immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de Restaurant très bien situé secteur St Mandé - Vincennes - emplacement numéro 1 - sortie métro - extraction 450 - d'une superficie d'env.115 m2 - RdC 100 m2 avec cuisine plain pied - chambre froide - s/sol env.15 m2 avec bureau et petit vestiaire personnel - 60 cvts int. - 16 cvts terrasse couverte - ouvert 5/7 - congés annuels aout et 1 semaine décembre - bail 3/6/9 2034 - CA 500K€ -état impeccable - affaire tenue depuis 5 ans - 5 employés - pas de reprise de personnel à prévoir - départ cause retraite
Avis du consultant : Sublime emplacement pour tout type de restauration excepté kebbab
恒信房地产出售餐厅营业执照，位于Saint-Mandé – Vincennes 黄金商圈，地铁口旁，人流量极大，商机无限！

餐厅亮点
• 地理位置：1号商业位置，正对地铁出口，高曝光率，吸引大量客流。
• 优质设备：450mm排烟系统 + 冷藏室，符合多种餐饮需求（除Kebab外）。
• 营业空间：
• 总面积约115㎡，布局合理。
• 一层（约100㎡）：全平面厨房 + 用餐区。
• 地下层（约15㎡）：办公室 + 员工更衣室。
• 接待能力：
• 室内60个座位。
• 封闭式露台16个座位，四季可用。
• 运营情况：
• 5天营业（5/7），年度休假8月整月 + 12月1周。
• 2023年营业额：500,000欧元（不含税）。
• 已稳定运营5年，无须接手原团队（5名员工）。
• 租赁条件：
• 3/6/9年商业租约，至2034年，长期经营保障。
• 餐厅状态完好，即刻可运营。

顾问点评

该餐厅拥有绝佳地理位置，适合多种餐饮模式，如法式餐厅、亚洲料理、咖啡馆、美食概念店等。对于寻求高客流、稳定经营环境的餐饮投资者来说，这是一个极具吸引力的机会！