Vente Commerce Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Description

Hengxin Immobilier vous présente à la vente un fonds de commerce de Bar Restaurant Bistronomique idéalement situé dans le Val de Marne, proche de Paris - très belle clientèle - Extraction 400 - D'une superficie d'env 350m2 sur 3 niveaux - env.135 m2 de plain pied avec bar et 2 cuisines - env.135 m2 au s/sol avec réserve et chambre froide - Licence IV - Terrasse couverte et découverte exposées plein sud - Très bel appartement de 70m2 avec terrasse de 20m2 - Loyer mensuel de 3180 TTC - Très beau linéaire - 60 cvts intérieur -24 cvts terrasse fermée - 20 cvts terrasse extérieure - CA 2022 415.000 - possibilité d'acheter les murs -
Avis du consultant : Très bel emplacement à fort potentiel pour tout type de restauration

Hengxin房地产公司向您出售一家位于马恩河谷、靠近巴黎的酒吧餐厅（Bistronomique）商业资产，位置优越，客户群体非常良好：

- 排气系统为400
- 店面总面积约350平方米，分为三层
- 一楼约135平方米，设有吧台和两间厨房
- 地下室约135平方米，包含储藏室和冷藏室
- 拥有4类许可证
- 南向露台，分为有顶和无顶区域
- 附带70平方米的漂亮公寓，带20平方米的露台
- 月租金为3180欧元（含税）
- 店面外观非常美观
- 室内可容纳60人，封闭露台24人，户外露台20人
- 2022年营业额为415,000欧元
- 可选择购买房产

顾问意见：这是一个非常优越的位置，适合各种类型的餐饮业务，潜力巨大！