Vente Commerce Elbeuf 76500

Description

Hengxin Immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité un fonds de commerce unique : une supérette située en plein cœur d'Elbeuf (76500). Spécialisée dans la vente de fruits, légumes et produits alimentaires asiatiques, cette boutique offre également la possibilité de développer une épicerie. Avec une surface d'environ 85m2 et un bail 3/6/9 en cours jusqu'à 2027, cette affaire prospère a réalisé un chiffre d'affaires de 210 000 € en 2023. Loyer exceptionnel de seulement 1000 € HT, sans charges supplémentaires. De plus, les taxes foncières s'élèvent à 1600 € par an. Il est également possible d'installer une hotte dans le local, avec l'accord préalable du propriétaire. Possibilité de location d'un appartement comprenant une salle de bain et deux chambres à environ 600 € est disponible, offrant ainsi une solution de logement pratique pour les propriétaires ou le personnel.

Cette affaire clé en main offre un potentiel de croissance significatif et constitue une occasion unique sur le marché.

-位于Elbeuf（76500）的心脏地带，客流量大。-专注于销售新鲜水果、蔬菜及亚洲食品，有发展杂货店的潜力。-店铺面积约85平方米。-2023年实现营业额210,000欧元，盈利能力强。-每月租金仅1000欧元（不含税），无额外费用，3/6/9年租约，有效期至2027年。每年地税仅1600欧元。-经房东同意可安装抽油烟系统，提升店铺功能。-可选租约600欧元的公寓，含一卫两室，适合店主或员工居住。-顾问点评：交钥匙即可营业，市场潜力巨大，是难得的投资机会，尤其适合寻求开设特色超市或希望扩展亚洲食品销售的企业家。