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Vente Commerce Elbeuf (76500)

85 m² - 190 400 €

Vente Commerce Elbeuf (76500)

Description

Hengxin Immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité un fonds de commerce unique : une supérette située en plein cœur d'Elbeuf (76500). Spécialisée dans la vente de fruits, légumes et produits alimentaires asiatiques, cette boutique offre également la possibilité de développer une épicerie. Avec une surface d'environ 85m2 et un bail 3/6/9 en cours jusqu'à 2027, cette affaire prospère a réalisé un chiffre d'affaires de 210 000 € en 2023. Loyer exceptionnel de seulement 1000 € HT, sans charges supplémentaires. De plus, les taxes foncières s'élèvent à 1600 € par an. Il est également possible d'installer une hotte dans le local, avec l'accord préalable du propriétaire. Possibilité de location d'un appartement comprenant une salle de bain et deux chambres à environ 600 € est disponible, offrant ainsi une solution de logement pratique pour les propriétaires ou le personnel.

Cette affaire clé en main offre un potentiel de croissance significatif et constitue une occasion unique sur le marché.

Réf : OV1-773

Descriptif detaillé

Activités : Épicerie , Superette , Supermarché , Traiteur

Surface

Totale : 85 m²

Environnement

Localisation : Elbeuf (76500)

Emplacement : numéro 1

Conditions financières

Prix : 190 400 €

Dont honoraires : 12 % TTC

Prix hors honoraires : 170 000 €

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