Vente Commerce Paris 9 (75009)

Description

Hengxin vous présente Cession fonds de commerce restaurant rapide - Bien ancré dans le 9ème arrondissement depuis 2011 ( Secteur Rochechouart ) - Proche de métro Poissonnière - Clientèle fidèle de bureaux et résidentielle + Bon flux de touristes ( Proximité de plusieurs hôtels ) - Vente sur place ( 45 % ) et à emporter ( 55 % ) - Le local de 40 m² environ comprend 18 couverts et une vitrine réfrigérée en RDC - salle climatisée - en sous-sol, une cuisine tout équipée d’une grande extraction environs 400mm, une chambre froide positive et un espace de stockage - A bien noter : un droit de terrasse de 6 places + une terrasse estivale de 16 à 20 places plein sud ! - Bail 3/6/9 jusqu’en 2031 - Loyer mensuel très faible à 1950€ !!! non assujetti à la TVA - Charges mensuelles : 70 € - CA dynamique 2023 :168k € - CA 2022 : 150k € ( En augmentation progressive : +12,5 % en 2023 ; + 7 % depuis le début de l’année 2024 ) - Bonne réputation internet note 4.5+ sur plusieurs plateformes - Affaire clés en main, pas de travaux à prévoir !-自2011年以来在巴黎第9区Rochechouart区域深耕，靠近Poissonnière地铁站，周边多家酒店，游客流量大。-总面积约40平方米，包括18个座位的用餐区和一台冷藏展示柜，全部位于地面层。店内配备空调。-地下室设有配备大型400mm抽油烟系统的全套厨房，冷库和储藏空间。-拥有6个常年外座和16至20个夏季南向外座。-3/6/9年租约，有效期至2031年。-月租金仅1950欧元（不含税），管理费每月70欧元。-2023年营业额168,000欧元；2022年营业额150,000欧元，2023年同比增长12.5%，2024年初增长7%。-在多个平台上的评分超过4.5分。顾问点评：无需额外装修，即可经营的转让机会，非常适合寻求稳定且高回报投资的企业家。