Vente Commerce Paris 13 (75013)

Description

Hengxin Immobilier vous propose la vente d'un fonds de commerce comprenant Tabac - Brasserie - Licence 4 - Loto PMU, situé dans le 13e Arrondissement, en emplacement numéro 1, ouvert 7 jours sur 7, de 7h à 22h, avec 3 semaines de congés par an, sans travaux prévus. L'affaire bénéficie d'un flux clientèle mixte (bureaux et résidentiel) - Surface : Surface commerciale : 130 m² - Logement : 20 m² au 1er étage - Sous-sol : 30 m² - Loyer : 3 750 € HT par mois - Bail 3/6/9 à 2033 ! Affaire Clé en main !

Chiffre d'affaires 2023 : 520 K€ 2022 : 416 K€
Bar : 301 K€ (2023) - 220 K€ (2022) (Brasserie avec 30-40 couverts par jour)
Commissions Totales : 148 K€ (2023) - 126 K€ (2022)
Commissions Tabac : 106 K€ (2023) - 95 K€ (2022)
Grattage et Tirage : 32 K€ (2023) - 23 K€ (2022)
PMU : 5 K€ (2023) - 3 K€ (2022)

恒鑫房地产为您推荐出售一项包括烟草、啤酒馆、4类许可证、彩票和PMU（法国赛马投注）的商业物业。

位置：该店位于巴黎第13区，位置一流，每周7天营业，营业时间为早上7点至晚上10点，每年休假3周，且没有计划进行任何装修。该店拥有混合客户群体（办公区和住宅区）。
面积：

商业面积：130平方米
住宅面积：位于1楼的20平方米
地下室：30平方米
租金：每月3,750欧元（不含税）
租约：3/6/9年合同，租期至2033年！
经营状况：即买即经营，无需额外投入。
营业额：

2023年：520,000欧元
2022年：416,000欧元
酒吧营业额：

2023年：301,000欧元
2022年：220,000欧元（啤酒馆每天提供30至40个座位）
总佣金收入：

2023年：148,000欧元
2022年：126,000欧元
烟草佣金：

2023年：106,000欧元
2022年：95,000欧元
刮刮卡与抽奖佣金：

2023年：32,000欧元
2022年：23,000欧元
PMU（赛马投注）佣金：

2023年：5,000欧元
2022年：3,000欧元